J’ai récemment lu un article dans « Closer le magazine people » (oui, il était sous mon nez et m’a interpellé car j’affectionne particulièrement l’acteur qui était en couverture). Il s’agit de Johnny Depp, l’acteur américain qui a joué entre autres dans Pirates des Caraïbes, 21 Jump Street et que j’apprécie beaucoup.

L’article s’intitulait « Jamais je n’aurais pensé tomber si bas ».

Au cours de sa carrière, l’acteur de 55 ans et ex-mari de Vanessa Paradis aurait accumulé près de 560 millions d’euros.

Plus d’un demi-milliard ! Et aujourd’hui il aurait tout perdu et serait même endetté…

Johnny Depp n’est pas un cas isolé, c’est souvent le cas de nombreuses personnes qui se retrouvent avec de grosses sommes d’argent en très peu de temps. Gagnant du loto ou sportifs de haut niveau par exemple.

Comment est-ce possible ?

Principalement pour deux raisons :

Le manque d’éducation financière (a)
De mauvais conseillers (b)

(a) Dans le cas de cet acteur que j’aime beaucoup, il a oublié que l’important n’était pas combien on gagne, mais combien on garde.

C’est une règle de base en éducation financière. Si on gagne 560 millions d’euros mais qu’on dépense 561 millions d’euros on est dans le rouge à -1 million d’euros…

Si on gagne seulement 110 000 € mais qu’on dépense seulement 10 000 €, on est dans le vert de +100 000 €.

Dans quelle situation préférez-vous être ?

Attention, il ne s’agit pas d’être frugal, radin ou de vouloir emmener tout son argent avec soi au cimetière. Si vous me suivez sur Instagram, vous savez que je suis friand de belles voitures que j’achète cash…

Il s’agit de se faire plaisir, seulement si on en a les moyens. Et comme dirait Robert Kiyosaki; il ne faut pas se dire « Je ne peux pas me le permettre », mais « Comment est-ce que je pourrai me le permettre ? ».

En d’autres termes, en faisant l’acquisition d’actifs d’abord.

Rappel : Un actif met de l’argent dans votre poche, un passif enlève de l’argent de votre poche.

Par exemple, Johnny Depp avait pour habitude de signer des autographes sur des billets et de boire pour bien plus de 25 000 € de vin par mois.

(b) Johnny Depp est également en procès contre les managers qui géraient sa fortune. Il aurait été mal conseillé.

Quand d’un coup on a de l’argent, tout le monde devient notre ami et tout le monde veut nous conseiller. C’est pour cela qu’il est déjà important de progresser sur le (a) (l’éducation financière), afin d’avoir des lignes directrices et pouvoir prendre des décisions au sujet de votre argent tout seul, sans avoir à être « conseillé ».

Par la suite, vous pourrez être conseillé par des notaires, avocats, fiscalistes, experts comptables, expert en fusions & acquisitions, etc.

Tous les jours, je reçois des messages du style : « J’ai 10 000 euros mais je ne sais pas quoi faire avec ou comment les investir, tu aurais des conseils ? ».

Oui, mon seul conseil c’est d’arrêter de crier sur les toits que vous ne savez pas quoi faire avec votre argent.

Pourquoi ? Car vous allez tomber sur beaucoup de personnes qui vont vous dire « Viens, moi je sais ce qu’on pourrait faire de cet argent »…

Si vous voyez ce que je veux dire.

Vous devez (a) vous éduquer financièrement et (b) être bien conseillé. Souvent pour être bien conseillé, il n’y a pas besoin de payer. Juste être dans un groupe d’investisseurs ou entrepreneurs qui ont déjà rencontré vos « problèmes » et qui peuvent vous conseiller.

3 fois dans ma vie il m’est arrivé une chose assez étonnante : des sportifs professionnels m’ont contacté, non pas pour me demander des conseils, mais pour me dire que c’était cool ce que je faisais et qu’ils avaient investi une partie de leurs revenus dans l’immobilier.

Vous ne connaissez pas ces joueurs, ce n’était pas des joueurs de première division mais de ligue 2. Ils ne gagnaient pas des millions par mois et c’est peut-être pour ça qu’ils se sont dit, je dois investir maintenant pour prévoir le futur.

C’était des sportifs de haut niveau très intelligents pour lesquels je ne me fais pas de soucis pour la suite.

Je suis actuellement en train de publier ma série annuelle Immobilier Étape par Étape, si vous n’avez pas encore vu les 3 premiers épisodes de la série, vous pouvez le faire ci-dessous :

• 14 façons d’investir dans l’immobilier (mémo)
• D’un parking à un hôtel particulier de plus de 400m2 (vidéo)
• La banque ne veut pas me prêter… (Podcast